从房地产看涨价的根本因素

● 竞争

    竞争，是一个行业中市场价格变化的主要制约因素之一。在目前的房地产行业中，几大标志性集团控制着大部分的地产和房产。他们不断的通过吞并和并购来扩大自身的实力，并且几大集团之间又存在着多方面的合作关系，这部分利益集团在房地产行业有着相当优势的影响力。逐渐减少的竞争，便成为了房价持续走高的一个重要的因素。

几大集团垄断瓜分一个市场

    在显示器行业中，中国的显示器市场也被几大知名显示器厂商所“垄断”。仅在2009年的销量报表中，三星和AOC两家显示器厂商的销量总和就达到了Top10品牌总销量的50%左右，而第三名和第二名之间的销量差距十分明显。虽然市面上的知名显示器品牌达到十余个，但是在真正的竞争方面并没有产生剧烈的效果。因此市场价格也跟随这几家牵头品牌的价格走势而改变。

● 供需

    当然，竞争不足仅仅是目前房地产和显示器行业涨价的因素之一。另一个根本的制约因素就是我们上面已经提到的供需。供需的关系是一个错综复杂的关系，并直接牵动着任何一个行业的主线。在房地产行业中，随着城市人口的不断增加，再加上大量外来人口的涌入，致使目前城区的房屋在数量上已经远远不能够满足人们的需求。因此城区内为数不多的房屋便将售价疯狂的上扬，而消费者根本无法承受高昂的房价，他们现在能够做到的仅仅是观望。

供求关系的不平衡直接影响了价格走势

    在显示器行业中，目前的主流尺寸仍然以19英寸和22英寸宽屏液晶显示器为主。但是这两个尺寸的机型也是之前涨价最为凶猛的规格比例产品，其原因也归结为供求的关系已经不能够达到平衡。影响液晶显示器产能的最直接因素就是液晶面板的产能。上游面板厂商为了获得更大的利润，而减少对显示器面板的切割，而将主要的生产线投入到液晶电视面板的切割上，致使液晶面板的产能急剧下降，从而影响了液晶显示器的供货量。在产能下降引起的供货量严重不足的影响下，消费者对于液晶显示器的需求没有丝毫减少的情况下，产品的售价只能够持续不断的上涨。

    就在已经急剧缩减产能的情况下，上游面板上涨为了利益的追求，而减少对19英寸、22英寸这样16:10比例主流尺寸面板的切割，而将目光转向与液晶电视一样的16:9屏幕比例。致使本来就供货不足的面板中，主流16:10比例尺寸产品的份额再次减少，从而迫使这部分产品的售价疯狂的上涨，迫使消费者去关注16:9比例尺寸更大，价格相对更加实惠的产品。